налог с продажи земельного участка и недостроя

Question

Елена, Москва, 28.05.2008 14:48 вопрос адвокату:

Доброго времени суток.
У меня есть земельный участок 15 соток в собственности с постройками: недострой и баня. Праву собственности на земельный участок более 10 лет,а постройки зарегистрирую только в этом году. При продаже этого земельного участка со всем на нем находящемся в этом ж году с какой суммы мне необходимо будет уплатить налог или, если я не хочу платить налог, то сколько лет должно быть в моей собственности?
Спасибо заранее.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте!
При продаже земельного участка, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 100% его стоимости. При продаже незавершенного строительства, необходимо будет уплатить налог 13% с суммы, превышающей 125 тысяч рублей. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Т.е. если Вы сохраните платежные документы на покупку материалов, и продадите незавершенное строительство по цене превышающей Ваши расходы на строительство, необходимо будет уплатить 13% с разницы.