Налоги при продаже квартиры

Здравствуйте!
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения. Нерезиденты не имеют право на налоговый вычет и должны уплатить 30% от полученного дохода (стоимости доли).
Резиденты должны уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, пропорционально своей доле.