Налогообложение сделок с недвижимостью. Ставки налогов, льготы

Question

Наталья, Тольятти, 26.04.2010 11:20 вопрос адвокату:

Здравствуйте! У меня похожая ситуация, как в предыдущем вопросе, но.. Помогите разобраться, пожалуйста: в 2008г. куплена квартира за 1750000 руб., а в 2009г. продана за 1700000 руб. Могу ли я подать декларацию за 2008г., чтобы воспользоваться льготой на приобретение квартиры в размере 1700000х13%=221000руб.,и подать декларацию за 2009г. на уплату налога с 700000х13%=91000руб.? Зачтется ли сумма к возмещению с 2008г., чтобы не уплачивать налог с продажи квартиры в 2009г.? Ведь тогда я смогу ещё возвращать налог, пока полностью не использую эту льготу. Или я все-таки должна, как в предыдущем примере, использовать только право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов? Очень хочется получить Ваш ответ. С уважением, Наталья.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте. Вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму доходов на сумму понесенных расходов на приобретение квартиры, т.е налог Вам не придется платить, так как расходы превысили сумму, вырученную от продажи квартиры. И независимо от этого, Вы можете обратиться в налоговую для реализации Вашего права на налоговый вычет с покупки квартиры в 2008 году. С уважением.