Возврат подоходного налога при общей совместной собственности на квартиру

Question

Николай, Башкортостан,г.Уфа, 03.08.2010 12:29 вопрос адвокату:

В 2008 году я и супруга заключили с фирмой(инвестор) договор соинвестирования строительства жилья(квартиры).Оплатили фирме сумму договора(2,6 млн.) в равных частях от каждого(квитанции,чеки по 1/2 от суммы сделки на каждого имеются).В 2009 году подписали акт приёма-передачи квартиры в общую совместную собственность(2 чел.).В 2010 году получили Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру в общую совместную собственность.Вопрос:
1.С какого времени наступает право на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры?
2.Если имущественный вычет с покупки квартиры мы разделим между собой на 100% и 0%, то сохраняется ли право одного из супругов (с вычетом 0%)на имущественный вычет с покупки квартиры в будущем,если декларацию он не подавал?Если нет,то возможно ли добиться положительного решения через суд?
3.Сумма,уплаченная за сделку одним из супругов,может ли идти в зачёт с суммой,уплаченной другим супругом при имущественном вычете на покупку квартиры в общую совместную собственность?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте!
1. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
2, 3 Согласно п. 2. ст. 220 НК РФ: При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).