налогообложение сделок с недвижимостью

Question

Людмила, Ульяновск, 11.02.2011 11:51 вопрос адвокату:

Первоначальный договор долевого участия. Компания лопнула. Обманутые дольщики организовали ТСЖ. Опять вложения. Дом наконец построен. Руководство намерено теперь оформлять договор паевого взноса бе учета тех денежных средств, которые были проплачены лопнувшей компании.Это половина потраченной на строительство суммы. Делается намеренно, чтобы не продаввлись квартиры, потому что много желающих продать жилье. Если в договоре паевого взноса указана сумма в 500 тыс.руб., а рыночная цена квартиры 1500 тыс.руб. (и хочется ее так и продать), значит ли это (по славам руководства), что с разницы в 1000 тыс. руб. надо будет платить налоги? И какие? Правомерно ли намерение руковдства ТСЖ оформлять именно договор паевого взноса, если это приводит опять к большой потере денег?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Чтобы разобраться с налогами, необходимо изучать все ваши документы. Однако схема, которую вам предлагают, в принципе нарушает ваши права. Вы не обязаны перезаключать договорры, у вас продолжают действовать ранее заключенные договоры долевого участия. Рекомендую вам в судебном порядке признать права соб-ти на ваши квартиры или на долю в незавершенном строительстве, и ни в какие ЖСК не вступать, тем более на таких невыгодных услвиях.