НДФЛ при переуступке прав по предварительному договру купли-продажи

Question

Максим, Москва, 28.03.2011 17:44 вопрос адвокату:

Добрый день,

в 2005 г. заключил предварительный договор на право заключения в будущем договора купли-продажи квартиры.
В 2010 г.переуступил данное право за ту же сумму третьему лицу (при этом основаной договор так и не был заключен)
В связи с этим 2 вопроса
1. Возникает ли у меня обязанность по уплате налогов?
2. Возникает ли у меня обязанность по подаче налоговой декларации?
Спасибо
Максим

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Поскольку права по предварительному договору не являются имуществом, а являются имущественными правами, то вместо имущественного вычета можно уменьшить сумму дохода от продажи права на сумму расходов по приобретению права. См. ст. 220 НК РФ: при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.