Налогообложение при продаже новостройки

Question

Павел, Москва, 29.08.2011 15:50 вопрос адвокату:

Добрый день, мы купили квартиру в новостройке в Подмосковье за 3000000 руб, сейчас хотим её продать условно говоря за 4500000 руб. Если продавать по переуступке прав, то мы должны будем заплатить 13%. Но мы можем подождать полгода и продать когда она будет уже в собственности. Как будет происходить налогообложение в этом случае? Полагается ли в этом случае налоговый вычет в 1 млн руб? Правильно ли я понимаю что сумма налога будет 4500 - 3000(себестоимость) - 1000(налоговый вычет) = 500 тыс * 13% = 65 тыс?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: Новостройка налоги

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте! Если Вы продадите квартиру, то Вы можете воспользоваться вычетом, предусмотренном абз. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, т.е. уменьшить сумму дохода на сумму произведенных расходов, связанных с получением этого дохода. В этом случае, Вы будете платит налог с суммы 1,5 млн. рублей по ставке 13%, т.е. налог будет составлять сумму 195 000 рублей.