Какие налоги и вычеты "светят".

Здравствуйте.
1. Продажа квартиры и покупка новой - это две разные сделки, в том числе и с точки зрения их налогообложения. Поэтому расходы по приобретению новой квартиры не принимаются к взаимозачету при определении суммы налога, подлежащего уплате с дохода, вырученного при продаже предыдущей квартиры.
2. Существует Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФот 28 июня 2011 г. N 03-04-05/7-454, в котором изложена позиция налоговых органов по вопросу налогообложения доходов, полученных при продаже квартиры, полученной в качестве компенсации за сносимое жилье. Согласно этому письму, в случае
продажи (мены) полученной Вами при расселении в связи со сносом новой квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в размере не более 1 000 000 рублей. Но (обратите внимание!)вместо использования права на получение вышеуказанного имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Поскольку новая квартира получена налогоплательщиком взамен его прежней квартиры, подлежащей сносу, в качестве расходов, связанных с получением доходов от продажи (мены) новой квартиры, по мнению налогового органа, возможно рассматривать расходы по приобретению квартиры, подлежащей сносу (если такие расходы были произведены налогоплательщиком).

С уважением.