налогообложение сделок с недвижимостью

Question

Татьяна, Челябинск, 20.12.2012 18:16 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне платить 13% налога после продажи дома? Обстоятельства: в 2004 году с мужем приобрели в собственность жилой дом. В 2011 году оформила договор дарения на данный жилой дом, то есть подарила его своей маме (так сложились обстоятельства), но фактически я с мужем и двумя детьми там так и проживали.В августе 2012г. я продала данный дом за 1600000 рублей ( по документам собственником данного дома являлась мама и соответственно продавцом так же числилась она): мы с мужем вложили 1200000 рублей в строительство нового дома, который по документам был оформлен как оконченное строительство еще в 2009г., и купили квартиру за 1350000 рублей ( 400000 рублей внесли наличными, остальную часть денежных средств получили, оформив ипотечный договор на приобретение жилья). Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: налог при продаже дома

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте! Так как Ваша мама продала дом которым владела менее 3-х, она должна заплатить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей, т.е. с суммы 600 тыс. рублей по ставке 13%, т.е. 78 000 рублей. Однако, для того, чтобы налоговая сделала вычет в сумме 1 млн. рублей, Ваша мама должна подать заявление до 30 апреля 2013 года.