Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Здравствуйте, Петр. По большей части судебная практика оспаривания кадастровой стоимости земельных участков положительная, при условии грамотно и правильно подготовленного отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка. Что касается практики рассмотрения заявлений Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, то очень часто комиссия отказывает в удовлетворении заявлений. Но следует понимать, что обращение в Комиссию есть обязательный этап процедуры определения кадастровой стоимости для юридических лиц, то есть в суд можно обратиться только после рассмотрения заявления в комиссии. Для физических лиц обращение в комиссию не обязательно, они могут сразу обращаться с иском в суд. В своей практике мы это учитываем и всегда ориентируем своих доверителей на то, что процедура оспаривания кадастровой стоимости предполагает обращение в Комиссию и в случае отказа ею в удовлетворении заявления -обращение в суд с исковым заявлением об установлении рыночной стоимости земельного участка. Хотя в нашей практике были случаи, когда комиссия удовлетворяла наше заявление, то есть спор был урегулирован без обращения в суд. С уважением.