уплата налога с продажи квартиры

Question

Анна, Москва, 15.10.2015 13:32 вопрос адвокату:

Добрый день! Ситуация следующая:
В конце июля была продана тремя собственниками в равных долях была продана квартира (в собственности менее 3-х лет). Один из собственников взял деньги, а двое купили квартиру в долях 3/5 (несовершеннолетний) и 2/5 (совершеннолетний). В начале сентября умер совершеннолетний владелец 2/5 долей.
Расскажите пожалуйста, каким образом теперь будет рассчитываться налог с продажи? Может ли несовершеннолетний использовать право на налоговый вычет с покупки новой квартиры, будут ли какие нибудь льготы (несовершеннолетний потерял кормильца и плюс на руках у нее новорожденный ребенок)? Какие установлены сроки? Наследственное дело не открыто и неизвестно когда откроется, из-за проблемных отношений с другим потенциальным наследником - мужем умершей.

Отвечает: адвокат Андрей Владимирович Гурдин, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Уважаемая Анна! Продавцу должно придти уведомление из налоговой инспекции с расчетом налога, также нужно подать декларацию о доходах. Если будете не согласны, или сейчас хотите уточнить, можете обратиться в налоговые органы за разъяснением, либо к нам. Расчет будет исходя из доли каждого - 13% от стоимости. Налоговый вычет можно использовать, один раз в жизни, одному гражданину, дееспособному, если несовершеннолетний - его законному представителю, при этом надо обращаться опять же в налоговые органы. Льгот не будет, ведь когда продавали - все было в порядке. Когда будете покупать, тоже это не учитывается, это ведь Ваше право. По срокам - сразу же после того, когда приобретается недвижимость, чем скорее, тем лучше, желательно не позднее года с момента сделки.