Срок сдачи объекта: юридическое понятие термина "квартал"

Question

Дмитрий Сергеевич, Москва, 20.07.2008 22:51 вопрос адвокату:

Здравствуйте,
в договоре долевого участия срок выполнения обязательств Застройщиком перед Участником указывают не конкретной датой, а кварталом, как например: "Согласно договору застройщик обязался ввести дом в эксплуатацию и оформить право на собственность не позднее IV кв. 2007 г.", и такой договор проходит регистрацию в ФРС. Скажите, является ли такая формулировка правильной с точки зрения законности, то есть является ли термин "квартал" юридическим понятием, и есть ли у Участника шанс с такой формулировкой в договоре взыскать неустойку в случае невыполнения обязательств Застройщика по срокам сдачи объекта ?
Спасибо.
Дмитрий

Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Согласно ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Поэтому указание срока, которое приведено в Вашем примере, нельзя признать правильным. Но взыскать неустойку можно. Просрочка в этом случае начнется с 01 января 2008 г. Для подробной консультации рекомендую записаться на прием.