долевая собственность

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд иском об определении порядка пользования земельным участком и домом с просьбой выделить в пользование участок, указав площадь и границы. Однако суд будет учитывать сложившийся фактический порядок пользования, а также размер доли каждого собственника. Также Вы можете обратиться в суд с просьбой выделить долю в натуре. Суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Т.е. каждый должен иметь возможность пользоваться на равных условиях всеми необходимыми помещениями. При выделе доли в натуре общая собственность прекращается. Также Вы можете продать свою долю вашей сестре, а при ее отказе – любому другому лицу.