Перепланировка в общежитии

Question

Оксана, Красноярск, 18.04.2013 12:18 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Являюсь собственником комнаты в общежитии коридорного типа. Соседи - многодетная семья (четверо детей) проживают в комнате общей площадью 12 кв.м., подали заявление на расширение, либо на выделение дополнительной комнаты. Администрация (со слов соседей) дает им разрешение переоборудовать холл в комнату, что они и сделали. У других собственников комнат разрешения не спрашивали. Комендант общежития на их стороне и объясняет, что ни каких разрешений собственников не требуется, т.к. мы являемся собственниками конкретно своих комнат и не платим квартплату за пользование холлом. Вопрос: законно ли переоборудован холл общежития в жилую комнату? Насколько я знаю холл является общедомовой собственностью и местом общего пользования. Куда обращаться для разрешения данной проблемы? Комната у соседей не приватизирована.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: использовение общего имущества в многоквартирном доме

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! Данные действия соседей и администрации являются незаконными. Согласно п. 4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Соответственно, если соседи или администрация начнут выделять в холле комнату, Вы вправе обартится в надзорные органы или в суд.