выселение из квартиры

Question

Евгений, Москва, 23.05.2011 01:46 вопрос адвокату:

Здравствуйте, суть следующая: был составлен договор на 1 год о предоставлении жилья - комнаты для меня и моей невесты Анастасии в 3-х комн. квартире (адрес прилагается). Не прожив в ней 1 месяца, хозяйка сказала, чтоб до конца 1-го месяца (до 24.05.2011 года) мы съезжали с квартиры, аргументировав это тем, что квартира продается (на момент подписания сторонами договора ничего об этом сказано не было), на наш вопрос, выплатит она нам месяц неустойки, ответила, что ничего нам выплачивать не собирается, сказав при этом, что мы же и так прожили в ней 1 месяц, и агент по недвижимости нас и так бесплатно должен переселить. Вопрос в следующем: какие нам собрать документы и справки, если учесть, что у Анастасии на фоне произошедшего нервного срыва обострилась незалеченная язвенная болезнь желудка, как истребовать свои деньги, подавать ли иск о возмещении морального и физического вреда, и если да, то какая сумма будет уместна и адекватно воспринята в суде в качестве компенсации ??? Благодарю Вас !!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Вы вправе не выезжать из квартиры, так как у Вас действующий договор и исправно его оплачивать (деньги можно переводить телегр.переводом). В этом случае собственник квартиры должна обращаться в суд, который может занять несколько месяцев, а может и 1 год, и не факт, что суд Вас выселит, так как Вы проживаете на основании письменного договора. Кроме того, собственница не может самостоятельно Вас выселить из квартиры, т.к. есть договор – не может это делать и милиция, и ее знакомые, то есть Вы вправе сидеть в квартире и никому не открывать. Это-вариант действий. По заданному вопросу- конкретные суммы морального вреда нигде не прописаны, речь может идти от 1 000 руб. и до 50 000 руб., можно отнести на нее убытки по найму другого жилья и оплате услуг риэлтера, если будут письменные документы. Для более подробной консультации Вы можете обратиться на прием в офис по указанному телефону.