Не простая ситуация!
Земельный участок находится в частной собственности физич

Не простая ситуация!
Земельный участок находится в частной собственности физического лица.
Категория земель – ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ
Назначение - Личное подсобное хозяйство
Обременения (ограничения) – не зарегистрированы (так указано в свид. о собст.)
В кадастровых планах указано - без права строительства, охранная зона спецобъекта.
Ситуация: Объект спецназначения (бывшая в/ч) не существует более года. Территория
на кот. расположен земельный участок согласно официальной формулировки Администрации муниципального района относится к «территории отведенной под реакиационные цели согласно
Корректировки генплана.»
Земельные участки ,более 150, - расположенные на указанной территории были переданы в собственность,
за плату, физическим лицам с назначением – личное подсобное хозяйство с аналогичной как и у меня формулировкой в кадастровых выписках.
Администрацией на некоторые участки были выданы градостроительные проработки (эскиз № 1)для размещения индивидуального жилого дома. Кроме того существуют построенные и сданные в эксплуатацию не менее одного жилого дома на указанной территории.

ВОПРОС:
1) Может ли существовать охранная зона спец.объекта при его отсутствии?
2) Может ли категория земель – земли рекреационного назначения продаваться Администрацией для ведения личного подсобного хозяйства ?
3) Насколько правомерны в данной ситуации действия Администрации муниципального района МО - отказ в выдаче эскиза №1 собственнику земли с формулировкой « По генплану рассматриваемый участок вошел в охранную зону спец.объекта на территорию, отведенную под рекреационные цели. В соответствии с корректировкой генплана поселка строительство жилого дома на рассматриваемой территории не предусмотрено»


заранее благодарен за ответ.

Отвечает: адвокат Алексей Емельянов, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!