Вопрос по ЖСК или ТСЖ. В случае нанесения ущерба квартире(во время кап. ремонта

Question

наташа, москва, 16.08.2006 16:20 вопрос адвокату:

Вопрос по ЖСК или ТСЖ. В случае нанесения ущерба квартире(во время кап. ремонта затопили) собственник вправе подавать иск к ЖСК? Когда была авария председатель с инженером из подрядной фирмы составили акт. На акте вписано, что фирма обязуется сделать всем пострадавшим вос. ремонт. для меня все кончилось обещаниями. акт был у председателя, он говорил что у него все под контролем. Через несколько лет стало понятно, что идет обман. В суде уже новый пред. говорит мы не причем, это виноват подрядчик. Выяснилось также, что кап. ремонт финансировал город в лице Жилкооперации, соответственно с этим подрядчиком подписывала договор ГУП Жилкооперация.видимо договор между ЖСК и ГУП о проведении ремонта в доме нет, есть заявка на имя дир. ГУПа от ЖСК на ремонт. По уставу ЖСК должен заниматься всеми ремонтами в доме.По закону явл. ли ЖСК надлежащим ответчиком ? Судья спрашивает, пчему вы считаете ЖСКк причинителем вреда. Как надо ответить?
с уважением

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Если фирма обязалась сделать ремонт, то отвечать за невыполнение обязательства тоже должна эта фирма. Председатель ЖСК, подписывая договор, действовал но основании устава, избран был общим собранием, т.е. действовал в пределах полномочий. Ответчиком являться не должен