Добрый день. У меня целый букет вопросов. В 2003 году вне брака приобрела в собс

Question

Гость, 11.10.2006 13:31 вопрос адвокату:

Добрый день. У меня целый букет вопросов. В 2003 году вне брака приобрела в собственность комнату (18 кв.м.) в коммунальной квартире. В 2004 г. я вышла замуж, супруг прописан со мной в комнате. В нашей коммунальной квартире три лицевых счета и проживает три семьи, но только наша комната является приватизированной. Одна семья - отец с матерью и уже совершеннолетняя дочь. Вторая семья - мать - работающая пенсионерка и сын 28 лет. Те две семьи ждут своей очереди на расселение (получение жилья по очереди). Дом (по неподтвержденным данным) внесен уже давно в список ветхих, хотя сносу не подлежит, в чем я убедилась увидев в районной газете план перестройки нашего микрорайона до 2010 года.
В настоящее время мы ждём ребенка, поэтому особо остро встал вопрос об изменении жильищных условий. Свободных средств для покупки у нас нет. Поэтому приходится думать о других вариантах решения проблемы.

1. Можем ли мы встать на очередь на улучшение жилищных условий в нашей ситуации? если да, то каким образом это делается?
2. В случае, если мы не можем претендовать на улучшение жилищных условий, могу ли я после рождения ребенка поставить его на очередь на жильё в Москве?
3. В случае, если одной из семей дадут жильё (хотя бы одной из семей), кто из нас оставшихся будет иметь первоочередное право на приватизацию их комнаты?
4. Возможно ли в будущем, что по получении жилья обоими семьями, мы сможем приватизировать оставшиеся после них комнаты? (И могут ли они найти вариант и получить квартиры, и оставить за собой комнаты?)
5. Если и нас будут расселять, то на какую квартиру мы сможем рассчитывать после рождения ребенка?

* Право приватизации на моё имя использовала моя сестра в г. Кызыле (Россия), откуда я родом, без моего одобрения примерно в 1993-1994 г. До этого с момента моего рождения (больше 20 лет) я стояла на очереди на жильё в том же городе, но после использования права приватизации меня с очереди сняли.

Вот, пожалуй, основные вопросы, волнующие на сегодняшний день. Заранее благодарю, если сможете на них ответить и хоть как-то прояснить нашу ситуацию и перспективы.
Ещё раз спасибо, с уважением,
Елена Свинцова.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

1. Метраж позволяет вам встать на очередь, но после рождения ребенка, т.к. после прописки супруга не прошло 5 лет. ДЛя этого идете в отделение соц.защиты, чтобы вас признали малоимущими. Если признают - идете в управу.
2. Ребенка отдельно на очередь не ставят.
3. Первоочередное право на выкуп комнаты имеет тот, кто состоит на учете. Если оба претендента состоят, или не состоят - то возможно требовать по суду.
4. Вы сможете не приватизировать, а выкупить комнаты.
5. При расселении, если будете состоять на учете - то двухкомнатную, если не будете - то одноком. от 33 до 42 кв.метров.
Если вы не участвовали в приватизации или были несовершеннолетней - то ваше правоо на приватизацию не использовано.