О предоставлении жилья по социальному найму очередникам организации

Question

Дмитрий, Москва, 12.04.2007 09:20 вопрос адвокату:

По распоряжению Мэра Москвы организации разрешено строительство жилого дома по инвестиционному контракту в 1999 году. Условия : По общей жилой площади:
- 90% - в собственность инвестора (организации) с учетом того, что доли привлеченных инвесторов будут установлены на договорной основе (60% - привлеченным
инвесторам, 30% - безвозмездно организации для обеспечения работников путем заселения по ордерам, 10% г. Москве.
Стоительство затянулось, в настоящее время дом сдан в эксплуатацию, получено разрешение департамента Жилья ... г. Москвы на заселение с формулировкой "...по ордерам для очередников организации..." . Список очередников также (уже стоящих на очереди более 20 лет) зарегитрирован в Депертаменте Жилья ... Москвы.
Вопрос: - Квартиры в построенном доме большей площади, чем по нормам по социальному найму по 29-му закону г. Москвы -может-ли организация и как предоставить своим очередникам эти квартиры по социальному найму с доплатой или другим способом, так как с момента начала строительства законодательство изменилось?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Организации по российскому законодательству не могут предоставлять квартиры по договорам социального найма. Это прерогатива только органов госвласти или местного самоуправления, т.е. в данном случае Департамента Жилищной политики г. москвы. Организация же может заключить с гражданами-очередниками договоры коммерческого найма или договоры безвозмездного пользования, т.е предоставить гражданам служебное жилье (глава 10 Жилищного кодекса РФ).