Продажа, переуступка пая в ЖСК

Question

Павел, СП-б, 21.04.2007 19:08 вопрос адвокату:

Скажите пожалуйста, может ли член ЖСК, полностью выплативший свой паевой взнос, продать (переуступить за вознаграждение) свое право на квартиру до получения свидетельства на собтсвенность? Если да, то как это должно оформляться? Как новый (Покупатель права на квартиру) член должен будет оформлять собственность на себя? и Какие документы должен будет предоставить Продавец в налоговую для уплаты НДФЛ?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте!
Уступить свое право член ЖСК до оформления права собственности может, но необходимо внимательно ознакомиться с процедурой перемены лица в обязательстве, предусмотренной в Уставе ЖСК. Новый член кооператива будет оформлять собственность на основании договора об уступке, справки о полной выплате пая.
НДФЛ необходимо заплатить с разницы между выплаченным паем и ценой, по которой Вы уступили право.