Недвижимость

Question

Людмила, Тюменская область г.Нефтеюганск, 21.05.2007 12:11 вопрос адвокату:

Добрый день. Уважаемые юристы прошу Вас дать мне грамотный ответ.Ситуация такова.В 1997г. приобрели участок с недостроенным домом. Договор купли-продади был оформлен на мужа. До настоящего времени продолжали строительство дома (пока проживаем в другом городе), сечас начали оформление документов в собственность. Мы хотели оформить свид. о собственности на всех членов семьи путем процедуры дарения. Муж, я, двое детей по 1/4 на каждого. В регистрац.палате сказали, что на детей дарение оформить можно, а на меня нет. Т.к. мне муж не может подарить мне принадлежащуюпо закону мою долю (так как дом приобретен в браке) Суть моих вопросов такова:
1.Что в данной ситуации можно сделать, чтобы свидетельство о собственности выдали как на его,так и на мое имя. Так как мы хотим воспользоваться льготой по возврату подоходного налога, а муж в настоящее время не работает.
2.Поясните пожайлуста порядок самой процедуры, что за чем оформляется.Сначала выдается свид.о собственности на мужа, а потом процедура дарения? Тогда каким образом будет узакониваться право собственности детей после дарения,повторно подавать документы в рег.палату? Помогите пожайлуста как правильно и с наименьшими затратами времени поступить в данной ситуации.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! 1. Для того, чтобы выдали свидетельсвто как на Ваше имя, так и на имя мужа нужно составить соглашение о об опредлении долей между супругами, где будет указываться, что Вы придаете имущество правовой режим общей долевой (не совместной) собственности. 2. Если хотите получить налоговый вычет лучше сразу оформить дом на двоих. Потом уже оформите договор дарения долей на детей.