ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (об отдельном входе)

Question

Гость, 12.02.2008 21:06 вопрос адвокату:

Соседи продали свою квартирку организации. Новый собственник заверяет что в этом помещении будет бухгалтерия и у помещения будет отдельный вход. В Жилищном кодексе сказано что "Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению". Т.е. не сказано что собственник обязан сделать отдельный вход в нежилое помещение, а чтоб только "присутствовала техническая возможность оборудовать отдельный вход". Т.е. собственник может и не торопиться делать отдельный вход или вообще его не делать, а только иметь такую возможность? Как можно обязать собственника нежилого помещения сделать отдельный вход? Можно наложить запрет на доступ в нежилое помещение через общий вход в жилой подъезд? ,Моя квартира находится на одной площадке с этим помещением и имеет с ним две общие стены. Могу ли я как-либо повлиять на перевод соседского помещения в нежилое и обязательство об отдельном входе? Мне в принципе всё равно жилое оно или не жилое будет, лишь бы было тихо, чисто и отдельный вход... На дверях подъезда установлен домофон и замок. Есть много примеров что в таком случае домофон и замок становятся бесполезными так как "конторские" не будут интересоваться кто и зачем к ним идёт и будут открывать двери всем кто нажмёт на их вызов. И опять в нашем подъезде будет сборища наркоманов, грязь и вонь... ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!! (советом, конечно)

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! Без устройства отдельного входа в нежилое помещение с улицы, эксплуатация нежилого помещения не допускается.