Обмен жилыми помещениями

Здравствуйте! У меня такая ситуация. В 2002 г. я решила обменять свою приватизированную квартиру на большую с доплатой. Некий Х. предложил свою квартиру. У нотариуса составили предварительный договор мены, в течение 4 месяцев я полностью расчиталась с Х. Когда встал вопрос переоформления квартир, выяснилось, что квартира Х. неприватизирована. По совету риелтора мы с Х. заключили фиктивный брак, я прописалась в новой квартире и договор найма изменили на мое имя, а Х. выписался. Свою приватизированную квартиру я продала через того же риелтора, который должен был деньги от продажи отдать Х. (отдал или нет - не знаю, он куда-то переехал, но Х. говорил. что не отдал). Вскоре Х. посадили. В 2004 г. Х. освободился, через суд вновь прописался в квартире и с ним заключили отдельный договор найма на одну комнату в ней. Но реально он не вселился, а сразу же уехал в Хабаровск, где стал сожительствовать с другой женщиной, у них родился ребенок. В 2006 г. Х. опять посадили, его выписали из квартиры в места лишения свободы. Скоро Х. должен освободиться и планирует проживать в своей комнате, сделать фактически коммунальную квартиру. Я хотела признать Х. утратившим право пользования квартирой, но судья иск не принял, объяснив, что Х. нельзя призанть утратившим право и порекомендовал на крайний случай продумать иск о признании заключенным договора мены квартир. Подскажите, как мне не допустить Х. пользоваться квартирой и сохранить ее за собой полностью.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!