проблемы в коммуналке

Здравствуйте,
проблема следующего характера: моей маме принадлежат две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. Вместе с ней там прописана ее мама (моя бабушка)- 80 летняя старушка инвалид первой группы. У мамы тоже инвалидность - вторая группа. В третьей комнате, принадлежащей нашей соседке, живет (но не прописан) сын этой самой соседки - ранее судимый, наркоман, занимается распрастранением нркотиков и сегодня. В силу его "работы" и образа жизни в квартире постоянные толпы народа. По ночам почти ежедневные драки и скандалы. Соседка поселила там своего сына после того, как мы начали продавать свои комнаты. Она заявила, что продать комнаты не позволит и единственная наша возможность вылезти из этой квартиры, если мы купим ей однокомнатную квартиру или если продадим квартиру полностью, при чем она хочет при этом получить однокомнатную квартиру в Москве без какой либо доплаты. Продать квартиру полностью она не дала, так как ее не устраивала квартира, которую ей предлагали в альтернативу ее комнате (доплату для нее брали из нашей доли). Сейчас мы пытаемся продать независимо от нее свои комнаты, все идет гладко ровно до того момента, когда потенциальный покупатель понимает кто может стать его соседом. пару дней назад соседкин сын заблокировал замок на входной двери и мы не смогли попасть в квартиру, пришлось вызывать милицию, ломать старый и устанавливать новый замок полностью за свой счет так как соседка объявила, что это не ее проблема - В квартиру ведь надо попасть нам а не ей. Когда приехал наряд милиции ее сын чтобы скрыться от них просто выпрыгнул в окно (квартира на первом этаже). написали заявление участковому, с просьбой приянть какие-то меры, возможно, выселить "соседа" - ведь он там не прописан.Ответом было, что он его выселить не может - это только через суд, и вообще он этим заниматься не будет потому что никаких доказательств у нас нет (хотя "нехорошесть" квартиры готовы подтвердить и соседи по подъезду, так как тоже страдают от нашего общего соседа), да и соседку нашу он знает (она работник местного ДЕЗа) - зачем портить человеку жизнь... "Можете писать и жаловаться куда угодно, но все ваши письма в итоге будут приходить все равно ко мне."
Простите, за такое долгое повествование - вопрос собственно в следующем: - есть ли реальная возможность избавиться от такого соседства и как продать комнаты в коммунальной квартире при условии, если соседи резко против этого? Что делать, если она не даст письменного отказа покупать наши комнаты (мы же должны сначала ей предложить покупку) Кому и как "грамотно жаловаться" чтобы сдвинуть все это с мертвой точки? Проблема, наверняка, еще осложнится тем, что наши комнаты сейчас сдаются.

Заранее спасибо за ответ.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!