Возмещение вреда

Уважаемые специалисты! Буду признателен за помощь.
В суде I инстанции рассматривается иск о затоплении моей квартиры. Все необходимые документы представлены в суд. Причиной двух залитий послужил засор унитаза из-за его технической неисправности - закоксованность. После первого залива один из собственников унитаз менять не стал, а только произвел его чистку, что послужило причиной повторного залития по прошествии полугода. На решение вопроса в досудебном порядке был получен устный отказ. Итог – обращение в суд. В ходе судебного процесса по требованию ответчиков была проведена дополнительная строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила размер действительного материального ущерба, заявленного в моём иске.
Теперь по существу возникшей проблемы. На крайнем заседании встал вопрос об определении круга лиц, возмещающих ущерб и вида ответственности. Поясню. В соответствии со справкой из Россрегистрации иск предъявлен двум собственникам квартиры отцу и сыну (в разных долях), которые стали таковыми в соответствии с договором дарения. Квартира была подарена родителями бывшей жены, которая умерла. Собственники в данной квартире зарегистрированы, но не проживают. Совместного хозяйства с зарегистрированными, фактически проживающими на ней бывшим тестем и тёщей (бабушкой и дедушкой) не ведут. Информацией об их статусе проживания, порядка пользования жильём я не располагаю. По итогам предыдущего заседания сделал вывод, что судья склонен привлечь к солидарной ответственности бывших родственников в качестве соответчиков в соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст.292 ГК РФ. Я же настаивал на возмещении ущерба именно собственниками, т.к. в соответствии с той же ст.31 бывшие тесть и тёща (бабушка и дедушка) под категорию членов семьи не подпадают, документы подтверждающие факт их заселения как членов семьи не представлено. Считаю, что если документов не будет, то вопросы возмещения ущерба должны быть предметом договорных соглашений (найм, безвозмездное пользование и т.д.) между собственниками и пользователями жилья.
ПРАВ ЛИ Я ?
Встал перед выбором.
1. Стоит ли настаивать на привлечении к ответственности только собственников (тем самым как я понял затягивать процесс) или согласиться на привлечение в качестве соответчиков пенсионеров? Каковы в данном случае последствия для меня?
2. Как на практике реализуется предъявление требования в полном объеме к одному из ответчиков?
Спасибо за внимание.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!