Договор найма

Question

Маргарита Анатольевна, Москва, 10.10.2008 11:00 вопрос адвокату:

Здравтсвуйте!
Живу в муниципальной квартире. В подъезде повесили объявление о необходимости заключения договора найма. Я хочу узнать - с кем должен быть заключен договор найма, если в квартире зарегистрировано фактически 3 семьи - все взрослые люди, ведущие раздельное хозяйство. Человек, который был вписан в ордер как квартиросъемщик давно умер. Согласия на назначение другого квартиросъемщиком я не давала. Можете ли мне чем-то помочь - или ответ однозначен? Я руководствуюсь ЖК Гл 8: Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Я же хочу заключить с 47-летним женатым братом отдельный договор.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! К сожалению, Вам не удастся заключить отдельные договоры социального найма на каждую семью, т.к. у Вас один лицевой счет на квартиру. К тому же на практике, Департамент жилищной политики и московские суды на практике рассматривают отдельную квартиру как единый объект прав на который заключается отдельный договор социального найма.