оформление в собственность земельного участка

Question

Елена, Иркутск, Иркутская область, Иркутский район, 12.07.2009 19:24 вопрос адвокату:

Добрый день! Моя мать проживает в деревне Новогрудина Иркутской области Иркутского района. Документы имеет на 12 соток. Фактически добросовестно и открыто обрабатывает и пользуется 50 сотками около 20 лет. Т.е. выращивает овощи, садовые культуры, имеет пять коров. Земля относится к категории – земли населенных пунктов. При обращении в сельсовет для оформления земли в собственность, ответили, что земли будут выставлены на аукцион и предложили участвовать. Это не реально для нас. Эти места за время проживания стали очень популярны, соответственно цены умопомрачительные. Получается, что если кто-то выкупит эту землю, то у нас будет вырезана середина участка с постройками, посадками и прочим. Возможно, ли приобретение права собственности по приобретательской давности или по другим признакам. Например, оформление фермерского хозяйства? В 1998 году мы с братом писали заявление в сельсовет о выделении нам участков рядом с матерью, подписаны они так и не были.
Подобный вопрос я видела у Вас. Но там,земля принадлежала титульному собственнику. Относится ли сельский совет к этой категории? Очень прошу ответить. Ситуация просто трагическая.
Мать плачет, а мы не знаем с чего начать – то ли выкапывать деревья, то ли разбирать мастерские, гаражи, баню. Спасибо, Елена.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае закрепить право на землю возможно только через суд в порядке приобртетательской давности. Перед судом обязательно соберите как можно больше доказательств того, что Вы более чем 15 лет открыто пользовались данным земельным участком. Обратитесь в архивы, возьмите похозяйственные книги, попросите знакомых быть на суде свидетелями и т.д.