Жильё

Question

Вячеслав, Краснокаменск, 03.08.2009 20:51 вопрос адвокату:

Здравствуйте, одну комнату на подселении получила моя мама и двух комнатную кв. получала я(дочь) на себя и троих детей в ордере кроме нас пятерых никого прописано не было,квартиру объединили в одну трёх комнатную.Я с детьми уехала в др.город жить ост.одна мама.Приехала младшая сестра(жить в эту кв.) её прописала мать.И занесли в ордер карандашом.Она вышла за муж.Прописала 3 их своих детей.Мама умерла.Сразу потерялся ордер.Сестра стала считаться нанимателем.В ордере каким то образом всех вычеркнули.А сестра получилась дописанной после всех нас.Ей необходимо приватизировать эту квартиру не включая нас в приватизацию.Она хочет снять нас с регистрационного учёта.и подала заявление в суд.Мы-ответчики.3-е лицо-администрация.Имеем ли мы право учавствовать в приватизации Этой квартиры если выписаны?И не платили за неё? Платила она ,т.к. жила в ней.И прописаться если она этого не хочет?Ведь если мы потеряли права на эту жил.площадь тогда она должна достаться администрации,потому,как НЕ сущесвует справки как она прописалась,тем более каким образом её написали в ордере.Ведь если поднять выписку из решения о представлении квартиры,она вобще там не значится.Разъясните пожалуйста мои права.Спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае сестра действует на основании п. 2 ст. 82 ЖК РФ где сказано, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Поэтому, после смерти мамы - нанимателя, она оформила на себя права нанимателя. В связи с этим, жилплощадь администрации уже достаться не может. Вас сестра хочет выселить скорее всего на основании ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом Вас на другое постоянное место жительства. В данном случае Вам нужно будет в суде доказать, что Вы выехали на другое место жительства временно и сохраняли право на жилое помещение. Также Вам можно подать встречное исковое заявление о вселении в данное жилое помещение. Для данного процесса Вам лучше всего нанять опытного адвоката. Если иск сестры все же удовлетворят, то Вы конечно лишитесь право на приватизацию данного жилого помещения.