распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме

Question

Владимир, Татарстан, 16.11.2009 00:39 вопрос адвокату:

Здравствуйте!Вопрос интересный:в многоквартирном доме на крыше сотовая компания устанавливает антенну.Жильцы согласия не давали,компания получила согласие от управляющей организации.Будку поставили на крыше буквально за день.Пытались задать вопрос управляющей организации-ответ следующий:вас это не касается...Интересно следующее-с жильцов не только не собирали подписи на согласие,но даже не уведомили,хотя строители говорят,что подписи имеютя...Поясняю:дом новый,управляющих навязали,часть квартир в собственности,а часть-ипотечные(соц. ипотека),т.е. как я понял часть жильцов являются до 100% выплаты долга нанимателями. По видимому,вопрос наверху считается решённым,раз деньги уже вложены в постройку.На общем собрании жильцов решили отстоять свою собственнность.Посоветуйте план действий.Могут ли "ипотечники" учавствовать в голосовании на общем собрании жильцов на предмет смены Упр.компании и отказа в строительстве антенны.Будем очень признательны за совет.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте. В соответствии с п.4 ст.36 Жилищного кодекса РФ только общее собрание собственников помещений в многоквартирном может передать объекты общего имущества в многоквартирном доме в пользование иным лицам. Это не компетенция управляющей компании. Ва надо или подать жалобу на действия Упр.компании в прокуратуру, либо сразу обращаться в суд с требованиями признать недействительным договор между УК и состовой компанией и обязании последней демонтировать все установки на крыше дома. Если ипотечники не собственники, то и принимать участие в общем собрании собствеников они не имеют права. С уважением.