Документы на продажу комнаты

Так как в данном случае собственником комнаты является несовершеннолетний, Вам прежде всего нужно получить согласие органа опеки и попечитальства на продажу недвижимого имущества сына. Затем, после получения согласия Вам нужно взять документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликацию), заплатить госпошлину за регистрацию договора и можно отдавать документа на регистрацию сделки.