коммуналка оплата

Здравтсвуйте. Во-первых, непонятно, почему вы оплачиваете услуги за соседку, если у вас комм.квартира, то лицевые счета у вас отдельные, и квитанции за ее комнату должны приходить ей. Если же у вас не коммунальная квартиры, а квартира в долевой собственности с соседкой, то вы можете в судебном порядке разделить оплату коммунальных платежей, тогда квитанции будут приходить вам раздельно. По вопросу выселения незарегистрированных лиц вы можете обратиться в милицию и в суд с иском о выселении. С уважением.