расторжение договора ренты ухаживающей стороной

Question

Елена, Москва, 11.02.2010 15:41 вопрос адвокату:

Добрый день!
У меня заключен договор ренты с моей бабушкой. Через несколько лет после момента заключения договора я стала фактически нуждаться в улучшении жилищных условий, и встать на очередь в районе мне мешает только данный договор ренты. Проживать в ее квартире бабушка мне не разрешает. 1)Правда ли, что даже при согласии бабушки договор расторгается только через суд (в договоре это не указано)?
2)после расторжения договора сразу ли я смогу встать на очередь на улучшение жил условий, или я еще какое-то количество лет буду считаться "недавно владевшей квартирой"?
Заранее спасибо!

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте. Считаю, что при согласии обеих сторон (вас и бабушки) расторжение договора возможно и во внесудебном порядке. 2.В течение 5 лет вас на учет не поставят. НО: В Законе г. Москвы № 29 (ст. 10) указано, что "Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты". Таким образом если договор ренты будет расторгнут вашей бабушкой якобы за неуплату ренты, то эта сделка не будет считаться ухудшением жилищных условий. С уважением.