О разделе долей имущества в натуре

Question

Лариса, Кострома, 14.07.2010 15:06 вопрос адвокату:

Купила земельный участок 3/4 и дом тоже 3/4 у троих наследников, четвертый продавать отказался. Устно с разделом имущества, которое ему получается выделить, он частично согласен. Принадлежащая ему комната составляет на 0,5 м2 меньше (по другому не разделишь), пропорционально его 1/4 доли и он за эти 0,5 м2 запросил очень много денег, как-бы в обмен на его согласие на строительство., хотя я объяснила, что у меня будет отдельный вход в дом и той землей, где сейчас вход, как-бы общая, я пользоваться не буду. Договориться не получилось. Вопрос: могу ли я в судебном порядке оформить раздел имущества в натуре, а также получить разрешение на строительство (я хочу пристроить к старой части дома). Постоянное место жительства у собственника 1/4 доли в другом городе и приезжает он редко.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Да, через суд возможен раздел доли в натуре, в этом случае размер компенсации определяется судом, как правило, на основании данных оценочно-строительной экспертизы. Что касается разрешения на строительство, то после раздела дома Вы не связаны мнением второго собственника в его получении, т.к. он к дома не будет иметь отношения, будет два строения, отдельных.