как стать собственником жилья?

Question

Шиперова Наталья, г. Вологда, 22.10.2010 10:40 вопрос адвокату:

Добрый день!
Моя семья их 4-х человек, двое детей, проживает в служебном жилье более 10 лет. Все имеют прописку в данном доме. Ранее это было общежитие предприятия, на котором работал мой муж. Общежитие силами предприятия переделано под квартиры, одну из которых мы занимаем. Мужа на предприятии сократили.При акционировании предприятие хотело передать жилой фонд в муниципальную собственность, однако из-за нереальных требований муниципалитета (починить крышу, поменять инженерные сети и т.д.) жилье так и осталось у предприятия. На сегодня предприятие поменяло статус общежития на жилой дом. На совете директоров было принято решение о продаже жильцами квартир. Цена для такого нестандартного жилья нереальная. С теми, кто не выкупит жилье принято решение заключить договор найма, по которому жильцы ежемесячно будут платить не только за содержание и ремонт жилья, но и "плату за наем". Плата на наем устанавливается в одностороннем порядке собственником жилья, т.е. предприятием.
Вот мои вопросы:
1. По закону ли действует предприятие?
2. Можем ли мы получить жилье в собственность (приватизировать) бесплатно?

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии с законом о приватизации жилищного фонда РФ служебные квартиры не подлежат приватизации. Однако с просьбой разрешить приватизировать квартиру Вы можете обратиться к самому предприятию. Также вам нужно достоверно выяснить е изменило ли статус служебное помещение и не стало ли муниципальным. Это возможно сделать путем получения выписки из единого реестра прав на объект недвижимости. Тогда Вы сможете приватизировать квартиру. Также если Вы получали квартиру служебную в период действия ЖК РСФСР и 10 лет пользования жилым помещением и работы на предприятии также прошли до 2005 года (вступление действие нового ЖК РФ), то Вы имеете право на приватизацию, так как в вашем случае будет действовать ЖК РСФСР.