Служебная квартира

Question

Дмитрий, г.Люберцы, 18.10.2011 20:42 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Я являюсь военнослужащим с августа 1998 года. На момент поступления на службу был прописан в служебной квартире в закрытом военном городке Подмосковья. На этом основании в июне 2004 года меня признали нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставили на очередь в воинской части. В 2006 году мне предоставили квартиру по договору найма служебного жилого помещения в г.Люберцы (в договоре прописано, что Наймодатель передает Нанимателю за плату владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в МУНИЦИПАЛЬНОЙ собственности). Договор найма заключен мной не с воинской частью, а с администрацией г.Люберцы "в связи с прохождением службы" без указания конкретного места моей службы. По окончании срока службы - должен освободить жилое помещение.
После осмотра квартиры по смотровому ордеру (квартира в новостройке была без отделки, т.е. голые бетонные стены без ванны, сантехники, обоев, полов и т.д.) в жилищной комиссии заставили написать на смотровом ордере, что я претензий по отделке не имею. В противном случае сказали что квартира будет предложена следующему очереднику. На мое письменное обращение в администрацию г.Люберцы в 2006 году мне ответили, что так как я дал согласие на квартиру без отделки (в смотровом ордере я написал что претензий по отделке не имею) мне в обустройстве и ремонте квартиры отказали. Пришлось делать полный ремонт за свой счет. Это нарушение Постановления Правительства РФ №42 от 2006года "Правила отнесения помещений к спецфонду".
Вопросы:
1. Какой все-таки статус у квартиры? Договор о найме СЛУЖЕБНОГО жилого помещения находящегося в МУНИЦИПАЛЬНОЙ собственности
2. Могу ли претендовать на приватизацию или заключение договора найма муниципальной квартиры?
3. Могу ли претендовать на возмещение стоимости проведенного мной ремонта?
4. Могу ли ее приобрести по социальным программам (молодая семья) у Администрации в связи с понесенными мною расходами на ее ремонт и обустройство?

Заранее спасибо за ответы!

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: служебное жилье социальный найм

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Предоставленная Вам квартира относится к служебному жилому помещению.
2. Приватизации данная квартира не подлежит, также не усматриваю оснований для заключения договора социальнго найма, если очередность улучшения Ваших жилищных условий не наступила.
3. Теоретически можете, так как квартира Вам должна была быть предоставлена в состоянии, пригодном для проживания.
4. По этим основаниям нет, не можете.
С уважением.