расчеты с подрядчиком

Question

Денис, Москва, 21.10.2011 12:28 вопрос адвокату:

Здравствуйте,
Мы заключили договор подряда на строительство котеджа в котором есть пункт: "oбщaя плoщaдь oбъектa coстaвляет 274,8 кв' м. Укaзaнная плoщaдь подлежит уточнению нa основании архитектурного проекта жилого дома paзpaбoтaннoгo Пoдрядчиком, кoтopый после подписания Cтopoнaми стaнoвится Приложением к настоящему Дoговору."

И все больше ни слова о площадя в Договоре. Архитектурный проект был разработан на площадь 231,15 кв.м, который мы подписали. В нем есть второй свет, который учтен с коэффициентом 0,9. Сейчас дом уже построен и БТИ выдали паспорт в котором 194,1 кв.м. Как выяснилось для нас только теперь БТИ не учитывает второй свет вообще. Мы не хотим платить за метры, которых в документах нет.

Вопрос: Правомерна ли наша позиция? И можете ли Вы помочь в тяжбе с подрядчиком?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! Вы не должны платить за метры, которые подрядчки фактически не построил. Если подрядчик построил коттедж, который по метражу меньше чем указано в договоре, это уже является недостатком выполненной работы. В этом случае нарушаются Ваши права как потребителей согласно ст. 27, 28 Закона "О защите прав потребителей". В своей практике мы уже встречались с подобными случаями. По данному вопросу рекомендую записаться на прием к нашим адвокатам.