Управляющая компания требуется копию свидетельство о собствености на квартиру

Question

Наталья, Владимир, 03.11.2011 10:21 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Наша управляющая компания зачем-то требует от нас предоставления копии свидетельства собственности на квартиру. Наша квартира была приватизирована в 1993 г., и у нас есть только договор о приватизации. Квартиру мы пока еще не регистрировали, т. к. государство ведь признает нашу собственность на основании договора о приватизации, пока мы никаких действий с квартирой не совершаем. Но нашу УК копия договора не устраивает. Они требуют, чтобы мы зарегистрировали квартиру. Меня интересует, имеет ли управляющая компания вообще право требовать копию каких-либо документов о собственности. Не могут ли совершаться мошенничества с такой информацией и копиями? Ведь у них есть и наши паспортные данные, и подписи.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В принципе в законе нигде не содержится обязанность собственника квартиры предоставлять какие-либо документы для заключения договора с управляющей компанией. Вы можете просто показать им выписку из домовой книги где Вы указаны как собственники указанной квартиры, а также указанный Вами договор о приватизации. При этом Вы можете сослаться на ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на неддвижимое имущество и сделок с ним", где сказано, что ранее зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества, также признаются наравне в зарегистрированными после 1998 года.