Общедолевая собственность?

Question

Ирина, Москва, 04.06.2012 14:02 вопрос адвокату:

ЖСК был образован в 1987 году, дом ЖСК построен в 1988 году. При расчете пая каждого члена ЖСК к стоимости каждой квартиры была пропорционально добавлена стоимость квартиры для Правления ЖСК, расположенная на 1-м этаже. В 90-х годах паи всеми членами ЖСК выплачены полностью.
Затем члены ЖСК начали продавать квартиры, оформлять право собственности и т.п. В доме появились новые собственники, которые вступали или не вступали в ЖСК. Право собственности на квартиру для Правления ЖСК в настоящее время никак не оформлено.
Принадлежит ли эта квартира только членам ЖСК или всем собственникам? Каков имущественный статус этой квартиры?
Кто может оформить право собственности на эту квартиру? Может ли это сделать ЖСК как юридическое лицо и как это сделать?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте. Необходимо понимать, каковы были основания внесения денежных средств за данную квартиру - если это целевые взносы на приобретение квартиры для нужд ЖСК, то тогда ЖСК в лице Председателя должно оформлять квартиру в собственность ЖСК как юридического лица, в противном случае - это долевая собственность граждан, внесших за квартиру взносы и оформляться она должна именно ими как долевая собственность. Посмотрите Устав ЖСК. С уважением.