налог

Здравствуйте. В Вашей ситуации рассчитывать период нахождения квартиры в Вашей собственности необходимо начиная с момента первоначальной регистрации права, то есть с 1994 года. Таким образом, при продаже всей квартиры, Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ, как лицо владеющее квартирой более трех лет, независимо от периода нахождения в собственности другой доли квартиры (1/3). Есть целый ряд разъяснений по этому поводу, например смотрите Письмо Минфина России от 28.11.2011 N 03-04-05/5-950. Поэтому не стоит в договоре "играться" со стоимостью долей,можно и нужно указать реальную стоимость, за которую Вы продаете имущество, при этом предметом продажи в договоре должна быть указана квартира, а не доли в ней. При необходимости более подробной консультации, запишитесь на прием в офис. с уважением.