Аренда комнаты в коммунальной квартире

Добрый день, в законе прямого запрета сдавать комнату нет, судебная практика до последнего времени также придерживалась такой позиции и отклоняла иски соседей, однако в 2016-2017 появились решения Верховного Суда, из которых следует, что для сдачи комнаты необходимо вначале определить режим использования мест общего пользования , что фактически сделать невозможно, так как такие места не подлежат разделу. С другой стороны, решения Верховного Суда не являются законом и касаются лишь конкретного спора, по которому вынесены, поэтому юридических препятствий заключить такой договор нет, в случае возникновения спора соседи должны обращаться в суд, который будет решать этот вопрос.