Моя подруга решила купить жилье, для этого собирается взять кредит в банке на по

Question

Наталья, Калининград, 07.07.2006 08:51 вопрос адвокату:

Моя подруга решила купить жилье, для этого собирается взять кредит в банке на покупку недвижимости. Мы нашли вариант в виде 2-х комнат (смежных) в 3-х комнатной квартире. в свидетельстве о праве собствености эти две комнаты указанны как 60/100 долей квартиры, а в договоре купли-продажи оговорено, что указанная доля квартиры состоит из 2-х жилых комнат. Для того, чтобы дать кредит, банк требует переоформить свидетельство о праве собственности, чтобы в нем было указанно не процентная доля, а доля в виде 2-х комнат в этой квартире, как в договоре купли-продажи. Правомерны ли требования банка и как это возможно сделать?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Банк может ставить любые требования, т.к. дать или не дать кредит решает сам банк. Можно попробовать заключить договор со вторым сособственником о том, что долевая собственность прекращается и возникает собственность на отдельные комнаты, но с регистарцией такого договора могут быть проблемы. Предварительно проконсультируйтесь в местной регистрационной службе.