КУПЛЯ-ПРОДАЖА

Question

МИХАИЛ ИВАНОВИЧ, МОСКВА, 28.03.2007 17:31 вопрос адвокату:

3-х комнатная квартира приватизирована 1/3 доле на меня, жену и сына. сыну 35лет. не женат.Сын полгода назад решил жить отдельно и мы приватизировали квартиру для продажи и разьезда. Получили все документы. Приопределении стоимости 3-хкомнатной квартиры и возможности приобретения мы порешили что покурка идет из расчета стоимости 1/3доли.Это приблизительно 70 000у.е.
Мы с женой с небольшой доплатой можем пробовать приобрести 2-х комн. квартиру. У него на его долю возможно только комната в Москве ( вероятно для выбора нужно добавить 3-5тысяч у.е) или 1 комн квартира в ближайшем подмосковье.
Обдумав это он отказывается выезжать в комнату и 1 комн.квартиру в Подмосковье. И заявил я буду копить до покупки 1 комнатной кв. в москве и тогда соглашусь на продажу 3-хкомнатной вартиры и покупки другой.
Проблема в том что он крепко поддает с запоями.Агрессивен. Я и жена желаем жить отдельно от него. ЕМУ 35 лет и он просто возможно боится жить отдельно, но ведет себя по хамски в семье.Приводит сомнительных женщин и.т.д.
Вопрос: какие варианты по продаже нашей квартиры без его согласия? Какие варианты еще есть, так как согласованного с ним решения пока нет. Заранее благодарен.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае Вы можете только продать доли. Выкупить его долю или заставить принудительно продать -нельзя. Но я думаю что если Вы скажете что будуте продавать доли - он должен согласится на продажу всей квартиры, т.к. иначе Вы доли продадите - в квартиру въедут другие люди а он свою долю уже за 70 000 никогда не продаст, а только в 2 раза дешевле. Для решения этой проблемы я рекомендую записаться к нашим адвокатам и риэлторам.