Покупка комнаты в коммунальной квартире

Question

Светлана, Московская обл. г.Красногорск, 25.04.2007 14:25 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Я проживаю с сыном в 3-х ком. коммунальной квартире(комнаты приватизир., занимаем 2 комнаты). Соседка пришла с риэлтером и предлагает выкупить ее комнату. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне надо у них проверить и как правильно купить эту комнату? Риэлтер сказал, что я должна принять решение в течении недели и если согласна, то должна внести залог (10% от стоимости комнаты), а потом они мне дают 1 месяц на сбор оставшейся суммы. Я боюсь, что через месяц они могут объявить другую сумму или вообще отменят сделку и продадут комнату другим. Подскажите как правильно поступить? Спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здраствуйте! Проверить нужно много документов: нотариально заверенное согласие супруга на сделку, отсутсвие прав несовершеннолетних на комнату, отсутствие состоящих на учете в ПНД, прописанных там граждан, отсутвие граждан имеющих право на проживание в комнате, но временно выбывших (военнослужащих, заключенных и т.д.). Нужны также экспликация и поэтажный план. Принять решение Вы должны не в течение недели, а у Вас есть для этого месяц. Сумму они должны объявить для Вас такую же за которую они собираются продать комнату третьим лицам. Если они продадут комнату третьеим лицам по цене меньшей, чем предлагалось Вам, Вы можете требовать через суд перевода прав покупателя на себя. С уважением!