Купля-продажа

Question

Александр, г.Шумерля, Чувашская Республика, 11.05.2007 22:52 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Прошу помочь.Живу в половине частного дома-другую половину намеревался приобрести у соседа,владеющего указанной частью дома на правах общей долевой собственности.Был составлен предварительный договор,в соответствии с которым я выплатил продавцу половину оговоренной суммы, другую половину стоимости жилья должен был выплатить при подписании основного договора.Но спустя некоторое время он стал вытягивать у меня дополнительные деньги вопреки договору.Я был вынужден передать ему еще несколько тысяч рублей.Но он и на этом не успокоился и потребовал от меня всю остальную сумму,хотя сам почти ни каких документов для подписания основного договора не оформил.Я отказал ему,сославшись на предварительный договор.Тогда он, обидевшись,перепродал свое жилье другому покупателю,вернув мне мои деньги.И,чтобы уклонится от подписания основного договора со мной (к тому же я имею первоочередное право покупки указанного жилья),оформил договор дарения на того человека, которому продал свою часть дома.Подскажите пожалуйста: имел ли он право оформить дарственную на жилье,котрое до этого он обязался продать мне в соответствии с заключенным договором.Заранее благодарен! С уважением: Александр!

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте. Вы имеете право требованть в судебном порядке признания недействительным договора дарения, или признать дарение притворной сделкой, если сможете доказать, что покупатель платил деньги (т.е. имело место купля-продажа, а не дарение). И также вы имеете право требовать в суде обязания заключить с вами основной договор. Т.е. правота, согласно закону, на вашей стороне. И при подаче иска требуйте наложить арест на долю дома,чтобы новый хозяин ее не перепродал.