Купля-продажи и аренда недвижимости

Question

Евгений, Новосибирск, 16.08.2007 08:19 вопрос адвокату:

Организация А - собственник здания, которое сдается в аренду организации Б. Организация А продает здание организации В. Допустим арендная плата должна уплачиваться ежемесячно 1 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Допустим за январь арендная плата внесена 1 февраля, а 2 февраля подписан акт приеки-передачи здания по договору купли-продажи от организации А к покупателю - организации В.
Документы для регистрации перехода права собственности поданы в УФРС 15 февраля. Переход будет зарегистрирован 15 марта. ВОПРОС: Кому: организации А (собственнику) или организации В (покупателю, которому здание уже передано по передаточному акту) должна уплачиваться Арендная плата от организации Б за февраль?

Отвечает: адвокат Юрий Шевченко, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Собственником новая организация становится, только с момента гос. регистрации права собственности.Если соглашением между Вами и старым собственником не установлено иное, то новый собственник может требовать оплаты только с момента представления правоутанавливающих документов