покупка комнаты в коммунальной квартире

Question

Денис, Москва, 17.09.2007 16:51 вопрос адвокату:

Добрый день!
У меня следующий вопрос. Я покупаю комнату в комунальной квартире. Собственником является один человек. В другой комнате живет мать с несовершеннолетним ребёнком. От них имеются нотариально заверенные отказы. В регестрационной палате потребовали разрешение от органов опеки. Нужен ли действительно это разрешения от органов опеки для регистрации договара купли-продажи?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Если несовершеннолетний является собственником второй комнаты, он имеет преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав. Тем не мнение, отказ можно попробовать оспорить, т.к. приобретение комнаты на имя ребенка зависит от воли и финансов родителей.