купля-продажа

Уважаемая Елена! Для начала хотелось бы уточнить, кто же все-таки является собственником квартиры? На основании каких документов она принадлежит собственнику? Что эти продавцы приобретают взамен проданной квартиры? От этого зависит и риск возможного расторжения сделки. Если же человек, больной эпилепсией, имеет долю в этой квартире, или когда-то отказался от права приватизации, то нужно подойти к этому факту со всей ответственностью. Нужно знать, что перед приступом эпилепсии и после него у больного человека бывают так называемые "сумеречные состояния", когда он не помнит, что с ним происходило в течение нескольких часов. К тому же люди, больные эпилепсией, как правило, состоят на учете в психоневрологическом диспансере. Существенно уменьшит риск освидетельствование такого продавца психиатром непосредственно на сделке. Но это разрешается делать только с согласия человека, которого надо освидетельствовать. И все же стопроцентной гарантии это не дает. Поэтому каждую отдельную ситуацию должен рассматривать опытный риэлтор и юрист.