Расторжение договора-купли-продажи и признание лица недееспособным.

Question

Марина, Санкт-Петербург, 30.11.2007 14:35 вопрос адвокату:

Я проживала совместно с матерью 1935 г.р с мая 1999г. по апрель 2005 г.
В марте 2004 между нами был заключен договор купли-продажи жилого дома, удостоверенный нотариусром в ее присутствии. В мае 2006г. она подала иск о расторжении этого договора в суд Выборгского р-на Ленинградской области - по месту нахождения имущества, в апреле 2007г. ей было отказано в суде 1-й инстанции. В судебных заседаниях в августе и октябре 2007г. она восстановила пропущенный срок подачи кассационной жалобы. Во всех заседаниях она принимала участие лично. В ноябре 2007г. кассационный суд оставил без изменения решение об отказе в расторжении договора купли-продажи, вынесенное судом 1-й инстанции.
Однако ее адвокат на этом заседании предьявил мне как ответчику и суду решение о признании матери полностью недееспособной, датированное июлем 2007г. Это решение было принято по иску сына моей матери, который на заседание суда не явился, матери тоже не было, представитель органа опеки также отсутствовал, к иску было приложен документ о психолого-психиатрической экспертизе, суд позвонил в орган опеки и принял решение признать ее полностью недееспособной, все эти обстоятельства отражены в судебном решении. Никогда ранее на учете она не состояла, душевно больных в семье нет, никаких признаков душевной болезни никогда в ней не наблюдалось, в седесном процессе участвовала активно и была адекватна. Считаю мать полностью здоровой и удивляюсь простоте и скорости лишения человека дееспособности. Кроме этого Мать, ее сын - оба проживают в Выборгском р-не Ленинградской области, Однако иск подан и удовлетворен в Зеленогорском суде Курортного района Санкт-Петербурга.
В заседаниях суда Выборгском р-не Ленинградской области, где рассматривался иск о расторжении договора купли-продажи, мать принимала участие лично в августе и октябре 2007г., будучи уже недееспособной с июля 2007г.
Соответствует ли эта ситуация закону и сложившейса практике. Как можно отменить это судебное решение. Куда жаловаться и какие необходимы процессуальные действия?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае Вам можно как заинтересованному лицу попробовать оспорить решение о признании матери недееспособной, попробуйте подать кассационную жалобу как лицо, не привлеченное к участию в деле, чьи прав азатрагивает решение, хотя могут и отказать. Поскольку она была признан недееспособной уже после совершения сделки, вряд-ли удастся оспорить решение суда по этим основаниям. Кроме того, можно написать в прокуратуру чтобы она вышла с протестом. В любом случае я рекомендую обратиться к местному юристу.