Покупка квартиры у члена ЖСК

Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом: Есть продавец квартиры, одинокий человек, член ЖСК. Из документов на квартиру у продавца есть:
1. Ордер,от 1985 года, свидетельствующий о предоставлении квартиры.
2. Справка из ЖСК, о том что пай полностью выплачен в 1991 году. Справка заверена подписями председателя и глав.буха кооператива, и печатью кооператива.
3. Копия указанной выше справки, со штампом БТИ "Зарегистрировано" и датой от 1991 года.
Все документы в одном экземпляре.
Никаких других свидедетельств и документов, о праве собственности, или о приватизации у продавца нет.
В регистрационной службе, мне сказали, что вышеприведенные документы достаточны для совершения сделки купли-продажи квартиры, и что мне потом рег. служба выдаст свидетельство о праве собственности на квартиру нового установленного образца.
Вопросы у меня такие:
1. Все ли документы есть у продавца, для совершения сделки купли-продажи квартиры?
2. Могут ли у меня возникнуть проблемы при регистрации права собственности на квартиру? (По сравнению если бы покупал бы просто у собственника с новым свидетельством)?
3. Необходимо ли мне ознакомиться с Уставом ЖСК, и вообще покупка квартиры в ЖСК налагает ли на меня какие-либо обязанности??
4. Какие тут могут быть "подводные камни", которых нет в других сделках?
Заранее большое спасибо за ответ.
С уважением, Максим.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!