Договор мены и разделение счетов

Question

Любовь Тарасова, г.Нижневартовск, 05.12.2007 14:13 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как нам правильно зарегестрировать права собственности? Мы хотим 2-х комнатную приватизированную квартиру обменять на 4-х комнт.приватизированную кварт.с доплатой менее 1млн.руб. Проживать там будут мать,отец,несоваршеннолетний сын , и бабушка.В 2-х км.квартире были собственниками ребёнок 1/3доля и бабушка2/3. Как нам правильно зарегистрировать права собственности, чтоб в собственности молодой семьи(мама+папа+сын)была одна маленькая комната, а вся остальная площадь принадлежала бабушке.Нотариус,БТИ,Жил.комитет не дали внятного ответа.Заранее спасибо!

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! В настоящее время сложилась юридическая практика по которой отдельная комната не может служить отдельным имуществом. Ведь, чтобы пользоваться комантой, необходимо также пользоваться и местами общего пользования: коридором, кухней, ванной комантой и т.д.. Однако, Вы можете совместо с другими сособственниками опредлить порядок пользования долями в квартире. Определить порядок пользования можно одновременно с заключением договора купли-продажи, т.е. сразу же в договоре купли-продажи определить кому какая комната достанется.